County Hall Kingston
项目名称：County Hall Kingston
开发商：London Square
地址：Penrhyn Road, KT1 2DN
行政区：皇家行政区·金斯顿
产权：999年
户型：Studio及1/2/3居室公寓
套内面积： 38-219.5㎡ (相当于国内48.75-285.35平米建筑面积)
装修：豪华精装交付
交房时间：预计2027年秋季起陆续交付
项目介绍
County Hall Kingston 位于伦敦西南皇家行政区金斯顿，这里是传统富人聚集地，与里士满以及温布尔顿等传统富人区相邻。County Hall Kingston 由历史保护建筑改造，投资与自住双重稀缺。
Kingston 金斯顿是伦敦4大皇家行政区之首，这里是伦敦最宜居的区域之一、幸福指数最高区域之一、犯罪率最低区域之一，同时还是名副其实的金牌学区。
Kingston 是伦敦最古老的皇家行政区，7位撒克逊国王曾在此加冕，有“皇家之城”之誉。这里与里士满比邻毗邻里士满、温布尔顿，构成西南伦敦高净值生活圈，被誉为最安全、最宜居的家庭社区。步行可至河畔，清澈河水与白天鹅相伴，两岸餐厅咖啡厅林立，日常即享河景与惬意社交。
交通出行
从项目步行即可至Kingston火车站，从这里出发：Wimbledon - 12分钟
Clapham Junction - 20分钟
Vauxhall - 25分钟
Waterloo - 30分钟
除此之外，从项目出发还可以快速接驳A3和M25高速路网，开车35分钟可至希思罗机场，轻松通达英格兰南部主要城市与度假胜地。
教育资源
Kingston 向来被誉为西南伦敦顶尖学区，不只是“好学校集中地”，更是学霸摇篮。这里汇聚牛剑升学率极高的文法学校、历史悠久的私校，以及享誉国际的大学，吸引无数家庭为教育而来。
Kingston University：步行2分钟
项目斜对面即大学本部，歌手陈奕迅母校，学生逾2万，涵盖艺术、商业、工程、科学等学科，是英国屡获教学奖项的综合性大学。
Tiffin School / The Tiffin Girls’ School：步行17分钟 / 公交18分钟
全英顶尖文法学校，保留严格入学考试。牛剑升学率达25%+（录取人数/申请人数），约八成学生进入Russell Group名校。
Kingston Grammar School：步行16分钟
伦敦历史最悠久的私立学校之一，学术成绩与划船、音乐等传统优势并重，多次跻身英国私立混校前十。
周边生活
项目周边拥有双核心商业配套，包括：
Kingston Historic Market
千年市集风情始于12世纪皇家特许，至今仍保留中世纪氛围，是英国少数延续至今的古老集市之一。这里汇聚新鲜果蔬、手工面包、奶酪鲜花、工艺古董与独立设计师小物，周末吸引伦敦人专程而来。
Bentall Centre
西南伦敦“小邦德街”作为区域最大购物中心之一，拥有逾1,000个品牌，从高街到设计师品牌一应俱全，涵盖时尚、家居、美妆与生活方式，堪称本地居民的购物心脏。
项目紧邻伦敦两大皇家公园——里士满公园与布希公园，并与汉普顿宫为邻。皇家绿肺环绕、皇宫氛围加持，既享稀缺生态资源，又承载深厚历史底蕴。
里士满公园：车程8分钟
伦敦最大皇家公园，占地约1,000公顷，曾为皇家狩猎场，如今630余只鹿群自由栖息，被誉为“伦敦绿肺”，是家庭休闲与骑行的天堂。
汉普顿宫：车程12分钟
亨利八世行宫，融合都铎建筑与巴洛克花园，迷宫花园闻名世界，被誉为“伦敦凡尔赛宫”。
布希公园：车程12分钟
伦敦第二大皇家公园，逾1,000英亩草地与林地，紧邻汉普顿宫，氛围静谧，是跑步、遛狗的理想之地。
配套设施
专属住户设施，打造全方位的高端生活体验：
24小时礼宾服务
The Balance Studio 普拉提室
The Sanctum 瑜伽/冥想空间
The Picture House 私人影院
The Tasting Room 私宴厅
The Games Parlour 游戏休闲室
The Study 学习/办公空间
私享庭院
推荐户型01 | Studio £480,000
房间号: D1.104
套内面积: 38平米（相当于国内49.4平）
朝向：正南，看内庭花园
售价： £480,000
户型图
推荐户型02 | 一居室公寓 £540,000
房间号: D1.G02
套内面积: 50.2平米（相当于国内65.26平）
朝向：稀缺东南边套1房，看内庭花园
售价: £540,000
户型图
推荐户型03 | 两居室公寓 £795,000
房间号：A1.103
套内面积: 71.67平米（相当于国内93.17平）+赠送6.5平米阳台
朝向: 正东，看内庭花园
售价: £795,000
户型图
推荐户型04 | 三居室复式 £1,290,000
房间号: A1.201
套内面积：106.4平米（相当于国内138.32平）+赠送9.2平米阳台
朝向: 稀缺南北通复式3房，看内庭花园
售价: £1,290,000
户型图
装潢参考
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